Votre assurance habitation couvre généralement la structure de votre maison, vos biens personnels et votre responsabilité civile, même si vous faites des rénovations. Cependant, ces travaux peuvent influencer le coût et la portée de votre couverture.
La rénovation d’une maison peut apporter son lot de défis, surtout côté assurance. On est là pour vous aider à y voir plus clair, afin que vous soyez bien protégé tout au long de vos travaux.
Qu’est-ce que l’assurance habitation protège?
L’assurance habitation vous protège en cas d’imprévus. Voici les principales garanties qu’elle couvre :
- La structure de votre maison : murs, toit, fondations
- Vos biens personnels : meubles, vêtements, électroniques
- Votre responsabilité civile : en cas de dommages causés à autrui
N’oubliez pas de mettre à jour la valeur de reconstruction de votre propriété après des travaux majeurs. En effet, la réalisation des travaux permet d’augmenter la valeur de la propriété.
Pourquoi les travaux de rénovation influencent votre prime?
Les rénovations modifient le risque associé à votre maison, ce qui a un impact direct sur votre prime d’assurance. D’un côté, l’amélioration des installations comme l’électricité ou la plomberie peut réduire votre prime. De l’autre, des travaux majeurs nécessitent souvent une couverture supplémentaire.
Pendant la durée du chantier, vous devez aviser votre assureur de tout projet de rénovation important sur le bâtiment. Cette transparence vous permettra d’ajuster votre contrat et d’éviter les mauvaises surprises.
Rôles et obligations de votre assureur pendant le chantier
Votre assureur doit maintenir la couverture conformément au contrat établi. Cependant, certaines conditions s’appliquent :
- Vérifiez que vous avez tous les permis nécessaires si la nature des travaux l’exige
- Assurez-vous que votre entrepreneur est certifié pour le type de travaux pour lequel il est mandaté
Principales exclusions à connaître avant de rénover
Avant de commencer vos rénovations, soyez au courant des exclusions courantes :
- Travaux effectués sans permis
- Recours à un entrepreneur non certifié
- Maison laissée inoccupée pendant une longue période
Attention aux risques spécifiques liés à l’ajout d’installations comme un spa ou une piscine. Ces ajouts peuvent nécessiter des ajustements à votre police d’assurance. En cas de doute, n’hésitez pas à contacter votre assureur (ou votre courtier). Il pourra vous guider sur les meilleures façons de protéger votre propriété pendant et après vos rénovations.
Comment protéger votre maison durant la rénovation
Prévenir les dommages causés par l’eau et le feu
Pour réduire les risques de sinistres liés à l’eau et au feu pendant vos travaux, voici quelques mesures de prévention essentielles :
- Installez des détecteurs d’eau près des zones à risque
- Vérifiez régulièrement vos installations électriques
- Contrôlez attentivement les sources de chaleur sur le chantier
- Assurez-vous que la plomberie est bien protégée durant les travaux
- Couvrez les matériaux sensibles pour éviter les dégâts d’eau
- Gardez un extincteur facilement accessible en cas d’incendie
Ces actions simples vous aideront à minimiser les risques de dommages coûteux pendant la rénovation de la maison.
Sécuriser les matériaux de construction pour éviter le vol
Le vol de matériaux sur les chantiers est malheureusement fréquent. Voici comment sécuriser vos biens :
- Stockez les matériaux dans un endroit verrouillé et surveillé
- Installez un système d’alarme temporaire sur le chantier
- Limitez la présence de matériaux coûteux sur le site
- Demandez à vos voisins de garder un œil sur la propriété
- Éclairez bien le chantier la nuit pour dissuader les voleurs
- Vérifiez si votre assurance habitation couvre le vol de matériaux
N’oubliez pas que votre assurance peut vous protéger contre le vol si vous respectez certaines conditions.
Réduire les risques de sinistre grâce à la responsabilité civile
La responsabilité civile joue un rôle crucial pour vous protéger en cas de dommages causés à des tiers :
- Elle couvre les dégâts accidentels que vous pourriez causer à autrui
- Exigez une preuve d’assurance responsabilité civile de votre entrepreneur, car cela limite vos risques en cas de réclamations liées au chantier
- Vérifiez que la couverture est suffisante pour votre projet de construction ou rénovation
- Informez votre assureur de l’étendue des travaux prévus
- Gardez une trace écrite de toutes les communications avec les intervenants
Une bonne couverture en responsabilité civile vous assure une meilleure tranquillité d’esprit.
Gérer les coûts et négocier avec votre courtier
Comparer les primes d’assurance pour économiser
Comparer les primes d’assurance avec un courtier permet de gagner du temps, d’économiser de l’argent et d’obtenir des conseils personnalisés. Comme ils ont accès à plusieurs compagnies, les courtiers peuvent magasiner pour vous et trouver la meilleure couverture selon votre profil, souvent à un meilleur prix que si vous faisiez les démarches seul.
Mieux anticiper la durée du chantier pour limiter les hausses de prime
Planifier soigneusement le calendrier de vos travaux peut vous faire économiser gros sur votre assurance. Une durée de chantier plus courte signifie moins de risques pour les assureurs. Voici quelques astuces qui pourraient vous être utiles :
- Préparez bien votre projet avant de commencer les travaux
- Choisissez des entrepreneurs fiables et efficaces
- Prévoyez une marge pour les imprévus, mais restez réaliste quant au montant
- Suivez de près l’avancement et intervenez si nécessaire
Dans certains cas, une réduction de la durée peut vous permettre d’obtenir une prime moins élevée. Parlez-en à votre courtier, il pourra négocier avec la compagnie d’assurances en votre nom.
Faire valoir votre historique d’assuré auprès des assureurs
Les compagnies apprécient les clients fiables. Si vous avez un bon dossier, mettez-le en avant! Votre courtier peut s’en servir pour négocier de meilleures conditions. Dans certains cas, ça peut même faire pencher la balance si votre dossier est limite pour une couverture.
Mais un bon historique se construit sur le long terme. Prenez soin de votre dossier, ça vous servira pour vos futures polices d’assurance.
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Vous rénovez votre maison et vous souhaitez être bien protégé ? Chez Gendron Assurance, notre équipe d’experts vous accompagne pour choisir la meilleure couverture adaptée à vos besoins et à votre projet.
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Questions fréquentes sur l’assurance habitation pendant travaux
Quand faut-il informer l’assureur de nos projets de rénovation?
Vous devez contacter votre assureur avant d’entamer vos rénovations. Cette démarche s’avère cruciale, car les travaux peuvent modifier la valeur de reconstruction de votre propriété, influençant ainsi votre couverture et vos primes. N’oubliez pas d’obtenir les permis nécessaires pour éviter tout refus de réclamation à la suite d’un sinistre.
Quels dommages ne sont jamais couverts pendant les travaux?
Les exclusions courantes comprennent les dégâts causés par une inoccupation prolongée ou l’absence de permis. Votre assurance pourrait refuser de vous indemniser si les rénovations sont effectuées par un entrepreneur non certifié ou sans respect des normes de sécurité.
Est-il possible de suspendre la police d’assurance durant la rénovation?
Bien que la suspension soit envisageable, elle laisse votre chantier vulnérable aux vols de matériaux et aux dommages imprévus. Une protection continue s’avère généralement plus judicieuse pour votre tranquillité d’esprit.
Comment faire jouer la responsabilité civile en cas de sinistre?
La responsabilité civile couvre les dommages causés à autrui pendant vos rénovations. En cas d’incident, contactez rapidement votre assureur pour déclarer le sinistre. Distinguez bien votre responsabilité de celle de l’entrepreneur.
